Gayrimenkul Kiralama

Gayrimenkul Kiralama – İstanbul’da Geniş Portföy, Kurumsal Yönetim

Vertex 360, İstanbul’un merkezi ve prestijli lokasyonlarında konut ve ticari gayrimenkul kiralama süreçlerini kurumsal standartlarla yönetir. Geniş portföyümüz, şeffaf süreçlerimiz ve profesyonel sözleşme yönetimi ile doğru kiracı–doğru mülk eşleşmesini hızlandırır.

Uygun Kiralık Talebi Satış Hizmetleri

Lokasyon

İstanbul genelinde merkezi ilçelerde güçlü kiralık portföy.

Eşleşme

Kurumsal kiracı havuzu ve ön onay süreçleri.

Sözleşme

Uygunluk, depozito ve teslim protokolü yönetimi.

İstanbul Odaklı Kiralama Stratejisi

İstanbul kiralık konut ve ticari gayrimenkul piyasası, dinamik talep ve yüksek hareketlilikle süreklilik arz eder. Vertex 360; ilçe–mahalle bazında arz/talep verilerini analiz eder, kira bedeli tespitini emsal ve şerefiye kırılımlarıyla güçlendirir. Böylece doğru bedel + doğru kiracı + doğru sözleşme çerçevesinde hem mülk sahibinin gelirini korur hem kiracının sürdürülebilir kullanımını sağlar.

Konut Kiralama

1+1’den müstakil villaya uzanan seçenekler. Güvenli teslim ve düzenli raporlama ile sürdürülebilir kira yönetimi.

Ticari Kiralama

Ofis, mağaza, otel & apart otel için lokasyon–yaya trafiği–gelir projeksiyonu analizli tekliflendirme.

Kurumsal Sözleşme Yönetimi

Depozito, teslim tutanakları ve yükümlülüklerin açıkça tanımlandığı, uyuşmazlık riskini azaltan süreçler.

Portföy & Kiracı Eşleşmesi

Geniş kurumsal ağ ve puanlama sistemiyle uygun adayların hızlı ön elemesi ve randevu organizasyonu.

Kiralama Süreci – Uçtan Uca Yönetim

  1. 1) Pazar & Emsal Analizi

    İlçe/mahalle kira aralıkları, emsal setleri ve şerefiye katmanları çıkarılır.

  2. 2) Kira Bedeli & Şartlar

    Gerçekçi kira bedeli, artış yöntemi ve teslim koşulları belirlenir.

  3. 3) Pazarlama & Görünürlük

    İlan optimizasyonu, profesyonel görseller, 360° tur ve hedefli kanal yayılımı.

  4. 4) Aday & Ön Onay

    Ön görüşme, referans ve belge kontrolü; uygun adayların shortlist’e alınması.

  5. 5) Sözleşme & Teslim

    Kira sözleşmesi, depozito yönetimi, demirbaş–durum tespiti ve anahtar teslimi.

  6. 6) Kira Dönemi Yönetimi

    İletişim, bakım–onarım koordinasyonu ve yenileme/çıkış süreçleri.

Uygunluk & İyi Uygulamalar

Kira sözleşmesinin açık hükümlere sahip olması, teslim tutanaklarının eksiksiz düzenlenmesi ve depozito–sorumlulukların net tanımlanması sürecin sağlıklı ilerlemesi için kritik önemdedir. Vertex 360 tüm bu adımları kurumsal standartlarla yönetir.

Sayfa Haritası

Kurumsal Kiralama Hizmeti

  • İstanbul gayrimenkul kiralama
  • İstanbul kiralık konut
  • İstanbul ticari gayrimenkul kiralama
  • Profesyonel kiralama yönetimi İstanbul

Profesyonel Ekip

  • kira bedeli tespiti (emsal & şerefiye)
  • kurumsal kira sözleşmesi ve teslim protokolü
  • ofis–mağaza–otel kiralama çözümleri
  • geniş portföy, hızlı kiracı eşleşmesi

İstanbul’da Doğru Kiralık İçin Doğru Adres

Portföyümüze göz atın; kriterlerinize uygun seçenekleri birlikte belirleyelim.

Kiracı Eşleşmesi Başlat

Sık Sorulan Sorular

İstanbul’da kiralık bir mülkün bulunma süresi neye bağlıdır?

Lokasyon, kira bedelinin doğruluğu, ilan görünürlüğü ve mülkün sunum kalitesi belirleyicidir. Doğru fiyat ve iyi sunum süreyi kısaltır.

Kira bedelini nasıl belirliyorsunuz?

Emsal–şerefiye verileri, talep düzeyi ve mülkün fiziksel/konumsal özellikleri dikkate alınır; bedel sürdürülebilir kullanım hedefiyle belirlenir.

Kurumsal kiracı ön onayı nasıl yapılır?

Referans ve belge kontrolü, kullanım amacı ve ödeme planı uyumu incelenir; uygun adaylar shortlist ile sunulur.

Devir ve teslimde hangi belgeler düzenlenir?

Kira sözleşmesi, depozito ve teslim tutanakları ile demirbaş/durum tespit formları düzenlenir; anahtar teslimi kayıt altına alınır.